Home Loan Kya Hai OR Kaise Liya Jata Hai – होम लोन क्या है और कैसे लिया जाता है ?

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Home Loan Kya Hai OR Kaise Liya Jata Hai

दोस्तो हर व्यक्ति की जीवन में एक सबसे बड़ी ख्वाहिश होती है कि उसका खुद का अपना एक घर हो, जो उसने अपनी मेहनत से बनाया हो और वह उसमें अपने परिवार के साथ खुशी-खुशी रह सके। हर कमाई करने वाले व्यक्ति का यह सपना होता ही होता है कि वह अपनी मेहनत की कमाई से सबसे पहले एक घर बनाएं। लेकिन सब के पास इकट्ठा इतना पैसा नहीं होता कि वह घर बना सकें । कमाई अच्छी होने के बावजूद भी जरूरी नहीं कि इंसान के पास इतना पैसा एक साथ जमा हो जिससे वह एक घर की इमारत खड़ी कर सके।

घर बनाना भी कोई छोटी मोटी बात नहीं है उसमें पैसा लगता है। जैसे जमाना आगे बढ़ रहा है महंगाई भी बढ़ती जा रही है। ऐसे में व्यक्ति सोचता है कि वह अभी कैसे घर बनाए। लेकिन आज के जमाने में घर बनाना एक कमाई करने वाले इंसान के लिए कोई बड़ी बात भी नहीं रह गई है। कैसे वह हम आपको बताएंगे ।आज हम बात करेंगे Home loan के बारे में जी दोस्तों Home loan एक ऐसा लोन है जो कई फाइनेंशियल एजेंसी या बैंकों से लिया जा सकता है। यह लोन व्यक्ति घर खरीदने, घर बनाने और घर की मरम्मत करवाने में इस्तेमाल कर सकता है । बैंक आपको एक साथ घर बनाने या घर खरीदने के लिए इकट्ठा पैसा आपके बैंक खाते में दे देती है। और फिर आपकी कुछ प्रतिशत ब्याज लगाकर किश्त बांध देती है जो आपको हर महीने अपने कमाई में से चुकानी पड़ती है ।

कमाई करने वाला व्यक्ति जो अपना रोजमर्रा का खर्च आसानी से निकाल सकता है, और उसके अलावा भी थोड़े पैसे बचा सकता है, वह आसानी से होम लोन ले सकता है और अपना सपना पूरा कर सकता है । आज हम आपको इस पोस्ट में बताने वाले हैं होम लोन के बारे में संपूर्ण जानकारी। लेकिन उसके लिए आपको हमारे इस पोस्ट को अंत तक पढ़ना होगा। ताकि आपको संपूर्ण जानकारी और सही जानकारी प्राप्त हो सके। तो दोस्तों आगे बढ़ते हैं बिना किसी और देरी के होम लोन की जानकारी की ओर–

Home Loan लेने के लिए क्या करें ?

  • सबसे पहले आपको प्रॉपर्टी फाइनलाइज करनी है ।
  • फिर आपको लोन के लिए आवेदन करना है।
  • फिर बैंक द्वारा इंक्वायरी की जायेगी ।
  • फिर आपको प्रॉसेसिंग फीस देनी होगी।
  • फिर आपका लोन सैंक्शन होगा।
  • फिर आपको सारे डॉक्यूमेंट्स जमा करने होंगे ।
  • फिर लोन एग्रीमेंट बनवाना होगा।
  • फिर एक्सेप्टेंस लेटर आएगा।
  • सेल डीड और डीडी हैंडओवर बनेगी।
  • फिर पोसेशन मिल जायेगी।

Home Loan लेने की संपूर्ण प्रक्रिया 

  1. दोस्तो सबसे पहले तो आपको यह जानकारी होनी चाहिए कौनसी बैंक या फर्म सही रेट पर लोन दे रही है और कौन सबसे ज्यादा मान्य है। आजकल हर कंपनी एवम् बैंक की वेबसाइट्स उपलब्ध है जहां से आप सारा डाटा आसानी से प्राप्त कर सकते हैं । आप सीधे बैंक जाकर भी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।
  2. जानकरी प्राप्त करने के बाद आप इंट्रेस्ट रेट के लिए ज्यादा से ज्यादा negotiate करने की कोशिश करें।
  3. Negotiable इंट्रेस्ट रेट उन लोगों को आसानी से मिल जाता है जिनकी क्रेडिट हिस्ट्री अच्छी होती है और जिनके पास कमाई का साधन भी अच्छा होता है।
  4. फिर आपको प्रॉसेसिंग फीस देनी होगी।
  5. और टेक्निकल due diligence charges भी।
  6. फिर आपको रिक्वायर्ड डॉक्यूमेंट्स जमा करने होंगे जैसे –
    • एप्लीकेशन फॉर्म
    • फोटो
    • आईडी प्रूफ
    • एड्रेस प्रूफ
    • लास्ट मंथ बैंक स्टेटमैंट
    • लास्ट थ्री मंथ सैलरी स्लिप
    • प्रॉसेसिंग फीस चेक
    • फार्म 16 / ITR
    • बिजनस है तो बिजनेस का सबूत
    • बिजनेस प्रोफाइल

7. इन सब के बाद बैंक द्वारा इंक्वायरी की जायेगी –

    • आपके फाइनेंशियल स्टेट्स की
    • आपके बैंक की
    • आपकी इनकम की
    • आपका Credit Score
    • आपकी पास्ट Loan Liability की और अन्य

8. इसके बाद फील्ड इन्वेस्टिगेशन किया जाएगा।

9. इसके बाद लीगल ड्यू डिलीजेंस होगा। और आपको possesion मिल जायेगी।

तो दोस्तो आज हमने जाना Home loan ke बारे में । यह क्या है कैसे लिया जाता है आदि। आशा करते हैं आपको यह जानकारी पसंद आई हो। आप इसे अपने साथियों से ज़रूर शेयर कीजिएगा। आपक बहुत बहुत धन्यवाद।

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